Vertragsanalyse

• Vertragstypen analysieren
• versteckte Pauschalierungen finden
• Komplettheitsklauseln
• Exkurs: wirksame und unwirksame Nachtrags-AGBs
• Abweichungen von der VOB/B als Ganzes und deren Folge

Die geschuldete Leistung

• Was ist geschuldet, was nicht?
• Der funktionale Werkerfolg, aber nicht kostenlos!
• Irrtümer über die Relevanz der Kalkulation des Auftragnehmers
• Grundsteinlegung für Nachträge nach dem BGB

Mengenänderungen beim VOB/B-Einheitspreisvertrag § 2 Abs.

• Rechtsprechungsupdate zur Berechnung von Mengenänderungen

Geänderte Leistungen beim VOB/B- und BGB-Bauvertrag

• Anordnungen zur Bauzeit zulässig?
• Unterschiede bei Verträgen nach VOB/B und BGB
• daraus folgend: Verhandlungsvarianten und Verhandlungstaktik
• Abrechnungsvarianten nach BGB und VOB/B bzw. BGH

Zusätzliche Leistungen bei VOB/B- und BGB-Bauvertrag

• Mehrkostenankündigung
• Unterschiede bei Verträgen nach VOB/B und BGB
• daraus folgend: Verhandlungsvarianten und Verhandlungstaktik
• Abrechnungsvarianten nach BGB und VOB/B
• Notnagel § 2 Abs. 8 VOB/B

Bauzeitverzögerungen

• Sonderfall: Verzögerte Vergabe
• Mitwirkungspflichtverletzung des Auftraggebers
• Vorunternehmerverzug, fehlende/mangelhafte Pläne
• abweichender Baugrund, eingeschränkte Zuwegung
• Einflüsse Dritter (Nachbarn, Diebstahl, Wetter)

Entschädigung für Verzögerungen nach § 642 BGB

• Voraussetzungen des § 642 BGB
• Entschädigung nur für den Verzögerungszeitraum – Verhandlungsfolgen und ‑strategien
• Was wird entschädigt: Stillstandskosten
• AGK? Wagnis und Gewinn?
• Füllaufträge (echte und unechte)
• Rechtsprechungsübersicht

Vertragsgestaltung in Bezug auf Nachträge

• Nachunternehmerverträge: VOB/B oder BGB?
• Lieferantenverträge
• Klauselbeispiele1. Vertragsanalyse