Web-Seminar – Basiswissen Baurecht – Online-Seminarreihe
Eine Veranstaltung der Bauakademie Sachsen.
Zielstellung
Kenntnisse im Baurecht sind eine Grundvoraussetzung für die erfolgreiche Abwicklung von Bauverträgen. Oft wird dessen Bedeutung erst an leidvollen Erfahrungen in der Praxis erkannt. Dabei können bereits Grundkenntnisse helfen, grobe Fehler zu vermeiden. Zudem ist ein Überblick über die zahlreichen, rechtlich relevanten Vorschriften und Regelwerke und deren Zusammenwirken hilfreich, um Sachverhalte richtig einordnen und Abhängigkeiten und deren Konsequenzen beurteilen zu können.
Die Online-Seminarreihe “Basiswissen Baurecht” widmet sich diesem Anliegen und möchte einen Überblick über das Baurecht, die Vertragsgestaltung und die vertragskonforme Abwicklung von Bauvorhaben geben. Dabei werden Fragen der Geltendmachung von Ansprüchen in Form von Nachträgen durch geänderte und zusätzliche Leistungen ebenso behandelt wie durch Leistungsänderungen. Zudem widmet sich der Lehrgang der Abnahme, Abrechnung und Gewährleistung von Bauvorhaben und dem Thema Mängel.
Die Teilnehmer erlangen ein Grundverständnis für Formerfordernisse und die rechtskonforme Gestaltung von Schriftverkehr und in kompakter Weise einen Überblick über alle wesentlichen baurechtlichen Ansätze zur vertragskonformen Abwicklung von Bauvorhaben.
Damit wendet sich der Lehrgang sowohl an jene, die Bauleitungsaufgaben in einem ausführenden Bauunternehmen oder Bauhandwerksbetrieb wahrnehmen wollen als auch an jene, die als Bauüberwacher für Ingenieurbüros und Bauherren tätig sind und Grundlagenwissen im Baurecht erwerben möchten.
Die Module können auch einzeln belegt werden.
Inhalt:
Modul 1: Grundlagen des Baurechts und Vertragsarten am 06.11.2023, 13.00 – 14.30 Uhr + 15.00 – 16.30 Uhr
Prozessuale Grundlagen
- Darstellung der Beweispflichten der Vertragspartner
Rechtsgrundlagen des Baurechts
- BGB, VOB, HOAI
- anerkannte Regeln der Technik
- Allgemeine Geschäftsbedingungen
- Technische Normen und sonstige Vorschriften
Baubeteiligte
- Vertragspartner
- Erfüllungsgehilfen des Bauherren
- Weisungsbefugnis
- Zuständigkeiten
Vertragsarten
- Einheitspreisvertrag
- Pauschalvertrag
- Detailpauschalvertrag
- Globalpauschalvertrag
- Stundenlohnvertrag
Der Bauvertrag nach VOB/B versus BGB
- Vor- und Nachteile für AG und AN
- Vergleich Nachtragsmanagement
Vertragspflichten/Vertragsinhalt
- Abgrenzung geschuldete Leistung und Nachtragsleistung
- Vergütungserfolg versus funktionstaugliche Bauleistung
Kündigung
- Kündigungsarten
- Formerfordernisse
Modul 2: Abrechnung und Nachtragsmanagement am 13.11.2023, 13.00 – 14.30 Uhr + 15.00 – 16.30 Uhr
Abrechnung
- Abschlags- und Schlussrechnung
- Fälligkeit und Verzug
Nachtragswesen im BGB- und VOB-Vertrag
- Mehr- und Mindermengen
- geänderte und zusätzliche Leistungen
Modul 3: Bedenkenanmeldung, Abnahme, Mängel und Gewährleistung am 27.11.2023, 13.00 – 14.30 Uhr + 15.00 – 16.30 Uhr
Bedenkenanmeldung
- Inhalt
- Formerfordernis
- Fristen
- Auswirkungen
Abnahme
- Voraussetzungen für die Abnahme
- Teilabnahme
- technische Abnahme
- Gesamtabnahme
- Abnahmearten
- Verweigerung der Abnahme
- Konsequenzen
Mängel
- Definition Mangel
- Mängelrechte vor und nach der Abnahme
- Laut VOB/B und BGB
- Mangelanzeige
Gewährleistung
- Fristen/Dauer
- Einbehalte/Sicherheitsleistungen
- Beweislast
Hinweis: Sollte Ihnen ein Termin ungelegen sein, können Sie die Aufzeichnung des jeweiligen Moduls in einem begrenzten Zeitfenster auch zu einem späteren Zeitpunkt anschauen.
Teilnehmerkreis
Datum
06.11.2023 bis 27.11.2023
Anmeldefrist
19.10.2023
Zeitplan
13:00 – 14:30 Uhr & 15:00 – 16:30 Uhr
Anerkannte Fortbildung
Diese Fortbildung wird mit
12 Unterrichtseinheiten
anerkannt.
Adresse
online
Gebühr
regulär: 400,00 €
ermäßigt: 300,00 €
ermäßigte Veranstaltungsgebühr bei folgenden Mitgliedschaften:
- Architektenkammer Sachsen
- Bauindustrieverband Ost e. V.
- Ingenieurkammer Sachsen
- Sächsischer Baugewerbeverband e. V.
Ansprechpartner
Ulrich Werner
0351 7957497-13
geschaeftsstelle@bauakademie-sachsen.de
Bei allen Bezeichnungen, die auf Personen bezogen sind, meint die gewählte Formulierung stets alle Geschlechter.